第2种观点： 法律分析：疫情期间租房子不可以免租金，因为疫情并不能使租住的房子丧失居住权能，不影响居住，不属于不可抗力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第3种观点： 法律分析：在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方，鼓励出租人减免经营者的租金。而这样的针对的多是企业，若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看是否满足合同中规定可减免租金的条件，可以的话，也是可以主张减免租金的。对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。对在疫情期间减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。衍生问题：免房租是国家吗？在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方，鼓励出租人减免经营者的租金。《中华人民共和韩国》第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
第1种观点： 法律分析：疫情期间租房子不可以免租金，因为疫情并不能使租住的房子丧失居住权能，不影响居住，不属于不可抗力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第2种观点： 因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。需要申请后由双方协商认定，比如受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定，请求减免部分租金；或娱乐厅、游乐场等营业性店面租赁，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因不可抗力出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任，而要求减免租金是合理的。二、不可抗力的条件1.不可预见的偶然性。不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件，它在合同订立后的发生纯属偶然。当然，这种预料之外的偶然事件，并非是当事人完全不能想象的事件，有些偶然事件并非当事人完全不能预见。2.不可控制的客观性。不可抗力事件必须是该事件的发生是因为债务人不可控制的客观原因所导致的，债务人对事件的发生在主观上既无故意，也无过失，主观上也不能阻它发生。拓展资料：屋租_都能够主张免除。具体情况应具体分析，是否减免租_和减免多少，应综合考虑疫情这_不可抗_给承租_占有使_房屋和经营带来的影响__、因果关系等因素，还需要考虑承租_所遭受的损害是否属于正常的商业风险或__原因所引起。1、商业_房租赁中，如受疫情影响，房屋_法正常使_，承租_以此要求出租_减免房租的，_般可以减免租_，_般会予_持。_如根据的要求关停的_吧、KTV、酒吧、电影院、_卖场、餐饮场所、农贸市场等。__如因延迟复_造成_法开_的__导致__未能_于_产经营的。2、如疫情并未影响承租_实际占有使_房屋，但受疫情影响营业收_产_重_损失的，承租_可请求减免部分租_，可依据公平原则酌情调整租_。_如受疫情影响导致客流减少等严重影响_产经营且导致承租_营业收_产_重_损失的，承租_可据此为由请求减少部分租_。法律依据：《民法典》第五百九十条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第3种观点： 法律分析：疫情期间出租房是可以免租金的,但相关情况需要由承租人向出租人申请免除,并说明原因和提供相关证据,必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的,才可以免除租金。法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》 第十二条 在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。疾病预防控制机构、医疗机构不得泄露涉及个人隐私的有关信息、资料。卫生行政部门以及其他有关部门、疾病预防控制机构和医疗机构因违法实施行政管理或者预防、控制措施，侵犯单位和个人合法权益的，有关单位和个人可以依法申请行政复议或者提起诉讼。
第1种观点： 法律分析：疫情期间租房子不可以免租金，因为疫情并不能使租住的房子丧失居住权能，不影响居住，不属于不可抗力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第2种观点： 因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。需要申请后由双方协商认定，比如受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定，请求减免部分租金；或娱乐厅、游乐场等营业性店面租赁，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因不可抗力出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任，而要求减免租金是合理的。二、不可抗力的条件1.不可预见的偶然性。不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件，它在合同订立后的发生纯属偶然。当然，这种预料之外的偶然事件，并非是当事人完全不能想象的事件，有些偶然事件并非当事人完全不能预见。2.不可控制的客观性。不可抗力事件必须是该事件的发生是因为债务人不可控制的客观原因所导致的，债务人对事件的发生在主观上既无故意，也无过失，主观上也不能阻它发生。拓展资料：屋租_都能够主张免除。具体情况应具体分析，是否减免租_和减免多少，应综合考虑疫情这_不可抗_给承租_占有使_房屋和经营带来的影响__、因果关系等因素，还需要考虑承租_所遭受的损害是否属于正常的商业风险或__原因所引起。1、商业_房租赁中，如受疫情影响，房屋_法正常使_，承租_以此要求出租_减免房租的，_般可以减免租_，_般会予_持。_如根据的要求关停的_吧、KTV、酒吧、电影院、_卖场、餐饮场所、农贸市场等。__如因延迟复_造成_法开_的__导致__未能_于_产经营的。2、如疫情并未影响承租_实际占有使_房屋，但受疫情影响营业收_产_重_损失的，承租_可请求减免部分租_，可依据公平原则酌情调整租_。_如受疫情影响导致客流减少等严重影响_产经营且导致承租_营业收_产_重_损失的，承租_可据此为由请求减少部分租_。法律依据：《民法典》第五百九十条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第3种观点： 法律分析：疫情期间出租房是可以免租金的,但相关情况需要由承租人向出租人申请免除,并说明原因和提供相关证据,必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的,才可以免除租金。法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》 第十二条 在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。疾病预防控制机构、医疗机构不得泄露涉及个人隐私的有关信息、资料。卫生行政部门以及其他有关部门、疾病预防控制机构和医疗机构因违法实施行政管理或者预防、控制措施，侵犯单位和个人合法权益的，有关单位和个人可以依法申请行政复议或者提起诉讼。
第1种观点： 法律分析：疫情期间租房子不可以免租金，因为疫情并不能使租住的房子丧失居住权能，不影响居住，不属于不可抗力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第2种观点： 因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。需要申请后由双方协商认定，比如受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定，请求减免部分租金；或娱乐厅、游乐场等营业性店面租赁，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因不可抗力出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任，而要求减免租金是合理的。二、不可抗力的条件1.不可预见的偶然性。不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件，它在合同订立后的发生纯属偶然。当然，这种预料之外的偶然事件，并非是当事人完全不能想象的事件，有些偶然事件并非当事人完全不能预见。2.不可控制的客观性。不可抗力事件必须是该事件的发生是因为债务人不可控制的客观原因所导致的，债务人对事件的发生在主观上既无故意，也无过失，主观上也不能阻它发生。拓展资料：屋租_都能够主张免除。具体情况应具体分析，是否减免租_和减免多少，应综合考虑疫情这_不可抗_给承租_占有使_房屋和经营带来的影响__、因果关系等因素，还需要考虑承租_所遭受的损害是否属于正常的商业风险或__原因所引起。1、商业_房租赁中，如受疫情影响，房屋_法正常使_，承租_以此要求出租_减免房租的，_般可以减免租_，_般会予_持。_如根据的要求关停的_吧、KTV、酒吧、电影院、_卖场、餐饮场所、农贸市场等。__如因延迟复_造成_法开_的__导致__未能_于_产经营的。2、如疫情并未影响承租_实际占有使_房屋，但受疫情影响营业收_产_重_损失的，承租_可请求减免部分租_，可依据公平原则酌情调整租_。_如受疫情影响导致客流减少等严重影响_产经营且导致承租_营业收_产_重_损失的，承租_可据此为由请求减少部分租_。法律依据：《民法典》第五百九十条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第3种观点： 法律分析：疫情期间出租房是可以免租金的,但相关情况需要由承租人向出租人申请免除,并说明原因和提供相关证据,必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的,才可以免除租金。法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》 第十二条 在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。疾病预防控制机构、医疗机构不得泄露涉及个人隐私的有关信息、资料。卫生行政部门以及其他有关部门、疾病预防控制机构和医疗机构因违法实施行政管理或者预防、控制措施，侵犯单位和个人合法权益的，有关单位和个人可以依法申请行政复议或者提起诉讼。
第1种观点： 法律分析：疫情期间租房子不可以免租金，因为疫情并不能使租住的房子丧失居住权能，不影响居住，不属于不可抗力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第2种观点： 因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。需要申请后由双方协商认定，比如受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定，请求减免部分租金；或娱乐厅、游乐场等营业性店面租赁，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因不可抗力出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任，而要求减免租金是合理的。二、不可抗力的条件1.不可预见的偶然性。不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件，它在合同订立后的发生纯属偶然。当然，这种预料之外的偶然事件，并非是当事人完全不能想象的事件，有些偶然事件并非当事人完全不能预见。2.不可控制的客观性。不可抗力事件必须是该事件的发生是因为债务人不可控制的客观原因所导致的，债务人对事件的发生在主观上既无故意，也无过失，主观上也不能阻它发生。拓展资料：屋租_都能够主张免除。具体情况应具体分析，是否减免租_和减免多少，应综合考虑疫情这_不可抗_给承租_占有使_房屋和经营带来的影响__、因果关系等因素，还需要考虑承租_所遭受的损害是否属于正常的商业风险或__原因所引起。1、商业_房租赁中，如受疫情影响，房屋_法正常使_，承租_以此要求出租_减免房租的，_般可以减免租_，_般会予_持。_如根据的要求关停的_吧、KTV、酒吧、电影院、_卖场、餐饮场所、农贸市场等。__如因延迟复_造成_法开_的__导致__未能_于_产经营的。2、如疫情并未影响承租_实际占有使_房屋，但受疫情影响营业收_产_重_损失的，承租_可请求减免部分租_，可依据公平原则酌情调整租_。_如受疫情影响导致客流减少等严重影响_产经营且导致承租_营业收_产_重_损失的，承租_可据此为由请求减少部分租_。法律依据：《民法典》第五百九十条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第3种观点： 法律分析：疫情期间出租房是可以免租金的,但相关情况需要由承租人向出租人申请免除,并说明原因和提供相关证据,必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的,才可以免除租金。法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》 第十二条 在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如实提供有关情况。疾病预防控制机构、医疗机构不得泄露涉及个人隐私的有关信息、资料。卫生行政部门以及其他有关部门、疾病预防控制机构和医疗机构因违法实施行政管理或者预防、控制措施，侵犯单位和个人合法权益的，有关单位和个人可以依法申请行政复议或者提起诉讼。