法律分析：在租赁合同中，一般房屋归属是由出租方所有。出租方在合同中应当清楚的定义房屋的归属，以避免后续纠纷。如果租赁期间出现房屋归属上的问题，需要根据租赁合同的具体内容以及当地的法律法规进行判断和处理。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第二十二条：当事人的意思表示，应当根据对方当事人合理的理解确定其意思表示的含义。
2.《中华人民共和国物权法》第二十二条：有权处分的不动产权，包括所有权、用益物权及其他依法设立的权利，可以依法被担保。
3.《中华人民共和国民法典》第六百二十一条：当事人应当遵循诚实信用原则，履行租赁合同的义务。
4.《中华人民共和国担保法》第十四条：债务人有权处分的财产可以作为担保财产。
5.《中华人民共和国合同法》第一百二十九条：租赁合同期满后，出租人应当接收已归还的房屋。
以上是关于在租赁合同中，房屋归属是如何界定的法律分析和法律依据，希望对您有所帮助。