甲方(出租人 )：_____________
乙方(承租人 )：_____________身份证号：________
经甲乙双方友好协商，根据《民法典》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同。
一、甲方同意将自有的坐落 ( )的套房16层计 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所及员工住宿。
二、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之__________日 起按年度一次性向甲方交纳租金。从计租之__________日 起，水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、等均由乙方自行承担，甲方有义务协助办理相关手续。
三、租赁期限自________年____月______________日 至________年____月______________日 ，合同计租之__________日 为________年____月______________日 开始。租金前________年为每年________________元，后两年按10%递增。年租金为________元(人民币大写：________________ )。乙方应当在每年度租期届满前10个工作__________日 (法定节假__________日 顺延)前向甲方支付下________年度租金。
四、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
五、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方按装修要求自行出资进行装修，不得影响房屋主体结构。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。
六、违约责任：
①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权收回房屋。
②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。
③租赁期间，甲方不得擅自解除合同，如甲方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知乙方，向乙方作出违约补偿。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之__________日 起生效。
八、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。
九、补充条款：________ 。
甲 方(签订 )：_____________
乙 方(签字 )：_____________
签订时间：________年____月______________日
签订时间：________年____月______________日